Оценка недвижимости и другого имущества - оценочная компания Бизнестехнолоджи

	Оценка квартиры		Оценка коммерческой недвижимости
	Оценка загородного дома		Оценка земли
Другие услуги

    Общество с ограниченной ответственностью «БизнесТехнолоджи» - компания, созданная с целью оказания профессиональных услуг по оценке имущества. С момента своего основания - 9 октября 2006 года, ООО «БизнесТехнолоджи» завоевало репутацию надежного партнера, работая индивидуально с каждым клиентом. Мы предоставляем весь спектр оценочных услуг. Компания имеет богатейший опыт, приобретенный за годы работы, а так же признание нашего профессионализма частными и корпоративными клиентами. Клиентами ООО «БизнесТехнолоджи» являются государственные учреждения, коммерческие банки, страховые компании, промышленные предприятия и физические лица.

Преимущества нашей компании:

• Мобильность, позволяющая нам в кратчайшие сроки осуществить осмотр объектов оценки в пределах г. Москвы и Московской области.


• Конкурентоспособность как участника рынка оценочных услуг, оперативно реагирующего на потребности своих клиентов – как физических, так и юридических лиц, постоянно внедряющего новые технологии в бизнес-процессы оценки.


• Наличие офиса, расположенного в месте высокой транспортной доступности для максимального удобства наших клиентов.


• Бесплатное консультирование опытными специалистами по телефону, а так же в офисе компании по вопросам, связанным с оценкой любого имущества. Получить консультацию онлайн


• Выполнение работ в кратчайшие сроки и с наивысшим качеством.


• Гарантия высокого уровня квалификации наших специалистов.

Процесс оценки недвижимости включает в себя выполнение нами следующих работ:

• Первичная консультация клиента по телефону или в офисе компании. Данная процедура включает в себя получение предварительной информации об  объекте оценки и заказчике, обсуждение сроков исполнения работ и стоимости услуг при оценке недвижимости.
• Заключение с Заказчиком договора об оценке. Заключение Договора в зависимости от ситуации может быть произведено в офисе нашей компании, в офисе клиента, а так же непосредственно на объекте.
• Получение от Заказчика необходимых документов. Документы (копии) могут быть переданы курьером, по электронной почте или при личной встрече. На этом этапе производится идентификация правовых характеристик объекта оценки.
• Осмотр Объекта, установление количественных и качественных характеристик Объекта недвижимости, изучение его фактического технического состояния, сбор прочей информации об Объекте. Осмотр осуществляется по согласованию с Заказчиком, при этом возможен оператиный выезд в течение суток с момента поступления заявки на оценку. Осмотр недвижимости проводится с целью определения общего мнения об Объекте оценки и установлении фактических характеристик с данными, указанными в документах.
• Анализ рынка, к которому относится Объект. При проведении анализа рынка недвижимости формируется объективная информация о сделках аренды и сделках купли-продажи по объектам, аналогичным объекту.
• Выбор метода (методов) в рамках каждого из подходов к оценке и осуществление необходимых расчетов. В зависимости от полученной и собранной информации Оценщик для определения рыночной стоимости недвижимости применяет методы в рамках основных классических подходов: затратный подход, сравнительный подход, доходный подход, а при невозможности и нецелесообразности использования какого-либо подхода, обосновывает отказ его применения.
• Согласование полученных результатов, вывод итоговой величины стоимости Объекта оценки. Каждый из методов оценки приводит к получению различных ценовых характеристик объектов. При согласовании итоговой стоимости Оценщик предает больший удельный вес результату, который по профессиональному мнению Оценщика наиболее полно отражает фактическую ситуацию на рынке аналогичной недвижимости.
• Составление и передача заказчику Отчета об оценке недвижимости. Этот отчет содержит в себе полную характеристику объекта недвижимости, все расчеты и необходимую информацию. Отчет представляется не в виде справки или акта, а является пронумерованным и прошнурованным многостраничным документом с приложениями. В данных приложениях к отчету вложены копии Свидетельств оценщиков, состоящих в СРО, копии выписок из реестра СРО, копии страховых полисов профессиональной ответственности оценщиков, а так же копии дипломов об образовании в области оценки.

Отчет об оценке недвижимости соответствует законодательству об оценочной деятельности в соответствии с Федеральным Законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами: «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 256, «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 255, «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3) утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 254.

Полезная информация     Советы         Новости