Ипотечное кредитование набирает все большую популярность в отечественной банковской практике. Ставки по ипотечным кредитам становятся доступнее, а условия предложений банков –привлекательнее. Договоры об ипотечном кредитовании составляются на основе заключения о рыночной стоимости объекта ипотеки, данного экспертами - оценщиками недвижимости. Заключение об оценке является фактором, оказывающим решающее влияние на сумму кредита, предоставляемого банком для приобретения объекта недвижимости.

Стоимость оценки жилой недвижимости – от 3000 рублей Исполнение от 2 дней

Стоимость оценки нежилой недвижимости – от 7000 рублей Исполнение от 4 дней

Заказать!

Согласно законодательству, заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости должно быть обосновано в соответствии со стандартами оценки и оформлено в виде письменного отчета. На основе данных отчета кредитный комитет не только определяет сумму кредита, но и принимает само решение о возможности предоставления кредитных средств.

Определение рыночной стоимости недвижимости - обязательная составляющая ипотечного кредитования, банки всегда настаивают на этой процедуре. Оценку недвижимости проводят специализированные компании. Оценочные организации имеют свои отработанные схемы оценки, а между банком, оценщиком и заемщиком поддерживается постоянная связь, что позволяет произвести оценку в максимально сжатые сроки и учесть требования всех сторон. В среднем, оценка квартиры занимает 1-2 рабочих дня. На оценку более серьезного объекта – загородного дома, коммерческой недвижимости - может понадобиться больше времени.

Процесс оценки требует самого незначительного вмешательства клиента, что делает оценку максимально комфортной. Цены на услуги по оценке недвижимости, предоставляемые нашей компанией, весьма демократичны, а индивидуальный подход ко всем заказам оставит довольным каждого клиента.

Поскольку заключение оценки играет немалую роль для принятия решения о предоставлении займа, наша компания выполнит ваш заказ на оценку на самом высоком уровне.

Для проведения процедуры необходимо представить следующие документы:
- документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, для которого заказывается оценка (свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи и др.);
- документы БТИ: технический паспорт, экспликация, поэтажный план;
- для зданий до 1960 года постройки - справка о типе перекрытий в доме;
- для зданий до 1970 года постройки и этажностью до 7 этажей включительно, а также домов старого фонда - справка о том, что дом не стоит в плане на снос или реконструкцию с отселением.