жилая недвижимость: загородные дома , коттеджи, таунхаусы, дачные и садовые дома;
коммерческая недвижимость: офисы и торговые центры, промышленные, подсобные и складские помещения, а также разнообразные сооружения (линии электропередач, кабельные линии, железные и автодороги, емкостные сооружения, эстакады, мосты, тоннели, гидротехнические и мелиоративные сооружения, трубопроводы и пр.).

Оценка зданий является одной из наиболее востребованных услуг, поскольку необходимость в проведении подобной независимой экспертизы возникает очень часто. Основные цели, для которых проводится оценка стоимости здания:

при кредитовании под залог объекта недвижимости;
при заключении любых сделок с недвижимым имуществом: купли-продажи, дарения, ренты, аренды;
при заключении договора страхования;
при внесении недвижимости в качестве взноса в уставный капитал;
при расчете суммы налога на недвижимость и пр.

Оценка технического стостояния и износа зданий необходима для определения стоимости права собственности и иных вещных прав (аренды, пользования и пр.) на объекты недвижимого имущества. Здания и сооружения могут быть оценены и как отдельные объекты, и в составе целостных имущественных комплексов.

Перечень документов, необходимых для проведения рыночной оценки зданий:

документы, подтверждающие право собственности или аренды на объект оценки;
документы БТИ на объект (план и экспликация);
сведения обо всех юридически оформленных сделках, договорах аренды, долгового обременения, контрактах, соглашениях, затрагивающих объект недвижимости;
копии геодезических карт с обозначением местоположения объекта и указанием его физических границ;
документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования земельным участком, на котором расположен объект оценки;
данные о сооружениях, являющихся частью комплекса объекта недвижимости;
данные о движимом имуществе, подлежащем оценке вместе с недвижимым объектом (если таковое есть).