Оценка объектов незавершенного строительства необходима в ряде случаев:
- для заключения сделок купли-продажи объекта;
- для целей бухгалтерского учета при постановке такого объекта на баланс предприятия;
- при переоценке основных средств.
На сегодняшний день востребованной услугой является оценка недостроенных объектов, находящихся в муниципальной собственности – так называемые, «долгострои», с целью их продажи. При оценке такого объекта важную роль играет земельный участок, на котором он расположен – его состояние и возможность и изменения целевого назначения. В практике широко встречаются случаи, когда именно невозможность перепрофилирования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, существенно снижают его стоимость.