Оценка для наследства

Согласно ст.1111 Гражданского Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Оценка автомобиля для нотариуса

Оценка квартиры для нотариуса

Оценка для наследства может производиться в следующих случаях:

По заявлению исполнителя завещания, наследников, представителей органа опеки и попечительства должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства. (ст.1172 ГК РФ)

При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10  ст. 333.25 НК РФ, а именно:

- стоимость транспортных средств может определяться организациями, осуществляющими оценку транспортных средств, специалистами-оценщиками (экспертами) или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции (п.7 ст.333.25 НК РФ);

- стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (п.8 ст.333.25 НК РФ);

- стоимость земельных участков может определяться как организациями, осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом, осуществляющим кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальными подразделениями (п.9 ст.333.25 НК РФ);

- оценка имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, производится специалистами-оценщиками (п.10 ст.333.25 НК РФ);

Требования к отчету об оценке для наследства

Оценщик при оценке движимого и недвижимого имущества (дом, квартира, земельный участок, автомобиль, мотоцикл, и др.), должен действовать согласно законодательным нормам об оценочной деятельности, (Закон об оценочной деятельности №135-ФЗ и Федеральные стандарты оценки ФСО-№№1,2,3.) 
При проведении работ по оценке, оценщик передает Заказчику официальный документ – Отчет об оценке, который содержит в себе полную характеристику оцениваемого имущества, все расчеты и необходимую информацию, требуемую для нотариуса. Отчет об оценке представлен не виде справки или акта, а является пронумерованным и прошнурованным, многостраничным документом, с приложениями. В данных приложениях к отчету, вложены копии Свидетельств оценщиков состоящих в СРО, копии выписок из реестра СРО, копии страховых полисов профессиональной ответственности оценщиков, а так же копии дипломов об образовании в области оценки.

Оценка квартиры для наследства

Оценка стоимости квартиры основана на анализе соответствующего сегмента локального рынка, с позиции продаж идентичных или аналогичных объектов недвижимости. Цели проведения оценки стоимости квартиры разные - для совершения сделки купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки, наследования, аренды. Подробнее об оценке квартиры можно прочитать здесь.

Перечень документов, необходимых для оценки квартиры, оформляемой в наследство: 

• документы БТИ: план квартиры, экспликация с указанием площадей комнат в квартире;
• документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации);
• паспортные данные наследника
• свидетельство о смерти наследодателя

Оценка автомобиля для наследства

Автомобиль является таким же наследственным имуществом как и квартира, поэтому необходимо в течение 6 месяцев принять наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу

При оценке транспортных средств (в первую очередь при расчете износа) из-за неисправности спидометров или неоднозначности толкования их показаний часто не удается определить значение фактического пробега и сопоставить его с нормативным ресурсом. В то же время фактический срок службы транспортного средства однозначно определяется по регистрационным документам. Поэтому при невозможности определить фактическое значение пробега с начала эксплуатации для внесения в отчет об оценке его величину получают расчетным путем. Подробнее об оценке автомобиля можно прочитать здесь.

Перечень документов предоставляемых для оценки автомобиля оформляемого в наследство:

• ПТС
• Свидетельство
• Паспортные данные наследника
• Свидетельство о смерти наследодателя

Для упрощения взаимодействий и оперативности нашей работы, возможно, передать копии документов по электронной почте и не приезжать к нам в офис, в этом случае Отчет будет готов в течение 1-2 дней. После изготовления Отчета, мы свяжемся с Вами и согласуем передачу пакета документов.

Стоимость услуг по оценке имущества для наследства:

Отечественный, импортный автомобиль – 2000 рублей

Отечественный, импортный прицеп – 1000 рублей

Квартира – 2000 рублей