- при заключении любых сделок с недвижимым имуществом: купли-продажи, дарения, ренты, аренды, мены, наследования;
- при кредитовании под залог объектов недвижимости (или ее части);
- при покупке недвижимости в ипотеку;
- при решении имущественных споров;
- при необходимости приватизации недвижимости;
- при заключении договоров страхования недвижимости.

Какие факторы, влияют на рыночную стоимость загородной недвижимости?

При оценке загородного дома, кроме метража и планировки жилья, необходимо также учитывать множество иных факторов.

Большое значение имеет обеспеченность объекта различными коммуникациями, путями подъезда, удаленность от города и от транспортной сети, месторасположение в жилом секторе.

Внешние факторы, оказывающие влияние на стоимость загородного дома - это вид местности, в которой объект расположен, наличие рядом с объектом водоемов, лесного массива, качество почвы и воды.

В последние годы весьма популярной становится загородная недвижимость, а потому оценка загородных домов приобретает особую актуальность.

Какая информация нужна при оценке оценки загородного дома?

Для оценки стоимости загородной жилой недвижимости, необходима следующие документы и информация:

- документы, подтверждающие право собственности или аренды на объект;
- документы БТИ (план и экспликация);
- сведения обо всех юридически оформленных сделках, договорах аренды, долгового обременения, контрактах, соглашений, затрагивающих объект оценки;
- сведения об ограничениях по целевому использованию объекта оценки недвижимости (если есть);
- сведения о специальном режиме налогообложения (если есть);
- копии геодезических карт с обозначением местоположения объекта и указанием его физических границ:
- документы, подтверждающие право собственности, аренды и др. земельным участком, на котором расположен объект оценки;
- данные о сооружениях, являющихся частью комплекса объекта недвижимости;
- данные о недвижимом имуществе (если есть);
- данные об улучшениях, имеющихся на земельном участке, подсобных сооружениях, объектах инфраструктуры.

Документы могут быть представлены в виде копий.

За время работы нашими специалистами накоплен большой опыт по оценке загородной жилой недвижимости для различных целей. Несмотря на то, что многие загородные дома выполняются по специально разработанным проектам, а дом и сад оформляются в авторском стиле приглашенными дизайнерами, наши специалисты смогут оценить недвижимость любой планировки, какой бы индивидуальной и необычной она ни была.

При оценке вашего загородного дома будут учтены все его особенности, необычные решения интерьера и ландшафтного дизайна прилегающей территории. Если вам нужно оценить стоимость загородного дома – наши специалисты дадут максимально точную оценку недвижимости в заданный срок.