Оценка для целей залога

Любое создание или развитие бизнеса, связано с вложением денежных средств. При этом зачастую собственные инвестиции или прибыль организации не достаточно или невозможно использовать. Выходом из положения являются займы, кредиты и ипотека.

В основе кредитной сделки лежит принцип обеспечения залогом кредитоспособности заемщика. В широкой практике кредитования, залогом может выступать недвижимое имущество (ипотека) и движимое имущество – оборудование, автотранспорт, иные активы. Для получения кредита объекты залога должны быть оценены независимыми оценщиками.

Оценка для целей залога выполняется в сложных и противоречивых условиях. Выход из положения является обращение к профессионалам, имеющим большой опыт в оценке для банка всех видов имущества, которые смогут получить максимально качественный результат в минимально короткие сроки. Результатом оценки является отчет об оценке рыночной стоимости объекта залога, который представляется в банк.

При оценке для целей залога движимого имущества (оценка рыночной стоимости машин, оборудования, транспортных средств) ключевыми моментами являются идентификация объекта (определение технического состояния), анализ прав собственности, определение степени ликвидности (возможность реализации в короткие сроки) и оценка значимости объекта оценки.

Оценка для целей залога недвижимого имущества (ипотека) может включать в себя определение рыночной стоимости отдельных зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, разного функционального назначении, а так же определение рыночной стоимости земельных участков. Основными требованиями банков при оценке для ипотеки являются четкие представления сведений, об объекте залога включающие в себя характеристику местоположения и физического состояния объекта недвижимости, анализ правовой документации, сведения об обременениях, оценку ликвидности залога, которая является наиболее важным критерием при оценке недвижимости как объекта залога.

Физическим лицам, ООО «БизнесТехнолоджи» предлагает оценку недвижимости (квартиры, дачи, земельные участки) для Сбербанка и других кредитных организаций. При оценке для Сбербанка оценщики соблюдают все требования залогового отдела, к формированию отчета об оценке.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт в оценке для целей залога всех видов имущества, поэтому работа выполняется в кратчайшие сроки и с наивысшим качеством. Экономьте свое время и деньги, обращайтесь к профессионалам.